​專業服務

✅ 獨家放盤服務｜為業主提供專屬銷售策略，提升樓盤曝光率與成交效率

✅ 專業市場評估｜根據最新地區成交紀錄及市場走勢，提供具參考價值的估價意見

✅ 高質拍攝與影片製作｜安排專業攝影師拍攝室內外環境，製作吸睛影片提升吸引力

✅ Rightmove / Zoopla 上架推廣｜同步刊登至英國最大物業平台，提高物業能見度

✅ 社交媒體推廣｜利用 Facebook、Instagram、YouTube 等渠道擴大覆蓋

✅ 安排開放參觀 / 預約睇樓｜協助安排睇樓時間及現場導覽，提升買家體驗

✅ 買家資格審核與議價支援｜初步審核潛在買家背景，並協助與對方議價

✅ 廣東話律師介紹及文件支援｜介紹律師及協助文件準備，幫助順利交易

✅ 全程跟進直至完成交易｜由放盤到成交全程跟進，減輕業主負擔，安心出售

✅ 專業新盤顧問｜按您需求推薦最合適物業，助您輕鬆置業英國

✅ 新盤專家｜多間英國大型發展商信作伙伴，掌握最新開盤、折扣及優惠資訊

✅ 一站式新盤服務｜全程參與由選盤、實城視察、分析房屋所在位置、到購買時解釋發展圖則、隨後選擇升級項目，中段進入地盤、收屋前入屋檢查、拍攝新屋講解、收屋，安排驗屋，協助整個購買過程

✅ 購買過程全面支援｜從報告解讀、風險提示到與賣家議價，全程協助處理
✅ 轉介專業團隊｜提供可靠按揭顧問、律師、驗樓師等專業推薦
✅ 全程免費服務｜代理新盤零佣金，買家無需額外支付中介費用
 

✅ 全力代表買家 ｜以買家最大利益為依歸，保障買家以減少買家踩雷風險

✅ 一條龍置業支援｜全程提供英國物業購買服務，從搵樓到交樓一站完成
✅ 專業配對與分析｜協助買家搵屋睇樓、分析地區配套、治安、學校及租務回報等資料

✅ 購買過程全面支援｜由議價、報告解讀、風險提示到與賣家議價，全程協助處理 
✅ 轉介專業團隊｜提供可靠按揭顧問、律師、驗樓師等專業推薦
✅ 裝修及合規安排｜安排翻新、改建工程，檢查氣體與電力設施並辦理合規證書
✅ 安排物業出租服務｜為客戶安排租賃流程，提升投資回報

✅ 專業影片拍攝｜提供物業室內及戶外專業拍攝

✅ 尋找問題所在｜觀察物業及拍片同時，盡力找出物屋問題所在，省卻買家將來浪費不必要的時間和金錢

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以 Manchester Piccadilly 起點計 40 miles 以內任何地方，40 miles 以上另加£1/mile
睇屋後提供：

1. 內部影片，語音描述及拍攝內裡實際情況及間隔，盡量拍出空間感及找出房屋問題所在包括漏水、霉菌、裂紋之類

2. 外部影片，語音描述及拍攝屋外狀況及外圍環境

3. 落Offer前，附送自家綜合報告包括物業資料、治安、 居住及環境數據、附近中小學資料、以及建議

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​如成功購買物業，買屋服務費將會扣除睇屋費£70

✅ 保障租客權益｜以租客以本，提供住宅物業租賃服務

✅ 全程專業支援｜從物業搜尋、租約談判至完成租約，貼心服務每一步

✅ 安心租屋體驗｜協助審核物業、解讀租約、提示風險，保障租客權益

✅ 多元租屋選擇｜住宅、學生公寓、家庭屋、辦公室、商鋪，按您所需推薦

✅ 免費初步諮詢｜了解需求及預算，專業團隊為您度身訂造最佳租屋方案

✅ 實地視察 ｜真實描述物業及傢俬狀況，保障租客

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約睇非本地產代理物業，以 Manchester Piccadilly 起點計 20 miles 以內任何地方，20 miles 以上另加£1/mile

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睇屋後提供：

1. 內部影片，語音描述及拍攝內裡實際情況及間隔

2. 外部影片，語音描述及拍攝屋外狀況及周邊環境

✅ 監察裝修工程｜為客人跟進工程進度及質素，提供影片相片讓買家清楚工程進度，確保符合預期標準

✅ 減低施工風險｜主動發現潛在問題，及時向客人匯報並建議解決方案

✅ 專業意見支援｜協助買家與Builder溝通，保障施工過程順利

✅ 遠距離監察｜特別適合客人身在外地，也能清楚了解工程進度

✅ 專業團隊｜如牽涉大型工程或擴建，顧問將由持牌專業人士跟進

✅ 解答租務疑難｜協助解答業主及租客在租務過程中的各類問題

✅ 免費初步諮詢｜協助分析租務風險、租約條款及市場情況

✅ 支援實務操作｜提示注意事項，助您減少租務糾紛風險

✅ 協調管理事宜｜可轉介專業租務管理公司，節省業主時間